1 Rue des Geraniums, 07470 Coucouron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 Rue des Geraniums, 07470 Coucouron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Coucouron à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Marie Rivier à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Geraniums
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Geraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Geraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Geraniums, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Geraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Geraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucouron a augmenté de 13.85 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2020 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue des Geraniums à Coucouron, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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