Rue du Couderc, 07470 Coucouron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 345 €

de 1 137 € à 1 598 €

Maison

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 353 € à 2 398 €

Rue du Couderc, 07470 Coucouron, affiche un prix moyen de 1 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Couderc

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Biens en venteà Coucouron

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9 €

8 € – 11 €

Rentabilité indicative

8.41 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Couderc dans son marché local

Prix Rue du Couderc par rapport à Coucouron et à Ardèche

À Coucouron, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Couderc se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Coucouron et 17.18 % en dessous de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Couderc à Coucouron

Le loyer moyen estimé Rue du Couderc est de 9.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 10.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Coucouron, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coucouron a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2023 à 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 07470 Coucouron(1,345 €)

Route de Peyrebeille, 07470 Coucouron(1,344 €)

Route du Lac d'Issarlés, 07470 Coucouron(1,297 €)

Ventes DVF Rue du Couderc

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Couderc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

24 juillet 2024

145 000 €(1 611 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

171 Rue du Couderc, 07470 Coucouron

Cadre de vie et proximité Rue du Couderc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 579 mètres

Rues à proximité :

Rue du Stade

Route de Peyrebeille

Route du Lac d'Issarlés

Le parc immobilier Rue du Couderc

Rue du Couderc est située dans le quartier Coucouron. Elle compte 767 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Couderc

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Couderc, classées par tranches de numéros.

33 Rue du Couderc, 07470 Coucouron

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