39 Rue Philippot, 07470 Coucouron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 409 €

de 1 101 € à 1 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Philippot, 07470 Coucouron, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°25 et de 1.95 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 39 Rue Philippot, 07470 Coucouron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Coucouron.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1106 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Marie Rivier à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Philippot

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Philippot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Philippot(1 333€)

99 Rue Philippot(1 382€)

21 Rue Philippot(1 332€)

26 Rue Philippot(1 337€)

135 Rue Philippot(1 421€)

161 Rue Philippot(1 421€)

1 Le Village(1 403€)

18 Route de Maison Seule(1 337€)

Prix du 39 Rue Philippot dans son marché local

Prix du 39 Rue Philippot par rapport à la voie

Sur Rue Philippot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 39 Rue Philippot se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Philippot par rapport à Coucouron et à Ardèche

À Coucouron, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Philippot se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Coucouron et -33.16 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucouron baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2020 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.