45 Impasse du Crouzet, 07000 Coux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse du Crouzet, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Impasse du Crouzet, 07000 Coux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coux.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse du Crouzet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse du Crouzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse du Crouzet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Impasse du Crouzet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Crouzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Crouzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse du Crouzet dans son marché local
Prix du 45 Impasse du Crouzet par rapport à la voie
Sur Impasse du Crouzet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 45 Impasse du Crouzet se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse du Crouzet par rapport à Coux et à Ardèche
À Coux, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Crouzet se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Coux et -16.77 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coux a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2021 à 1 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 45 Impasse du Crouzet à Coux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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