325 Avenue de la Résistance, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 442 € à 3 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 325 Avenue de la Résistance, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°317 mais supérieur de 24.71 % à celui du n°331.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 325 Avenue de la Résistance, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 487 mètres
- Ecole maternelle à 462 mètres
- Ecole élémentaire à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 325 Avenue de la Résistance

Aucune vente n'a été recensée au 325 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 325 Avenue de la Résistance dans son marché local

Prix du 325 Avenue de la Résistance par rapport à la voie

Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 325 Avenue de la Résistance se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 325 Avenue de la Résistance par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 325 Avenue de la Résistance se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 11.63 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 07350 Cruas(2,507 €)

Avenue Jean Moulin, 07350 Cruas(1,887 €)

Avenue Jules Guesde, 07350 Cruas(2,490 €)

Bas Ilons Sud, 07350 Cruas(2,624 €)

Biens en vente à proximité du 325 Avenue de la Résistance

Les biens actuellement en vente autour du 325 Avenue de la Résistance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.