Prix immobilier à Cruas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Cruas (07350), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Cruas à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Cruas
Le prix moyen des appartements Cruas est 29.9 % en dessous de celui de Ardèche.
Tandis que le prix moyen des maisons Cruas est 8.82 % au-dessus de celui de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruas baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Cruas
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Cruas
Population et parc immobilier
Cruas compte 2954 habitants en 2022, avec 67.82 % de propriétaires et 42.9 % de locataires. Elle totalise environ 1525 logements, dont 1258 résidences principales composées majoritairement de maisons (72.64 %) contre 23.7 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.63 %), de deux pièces (7.41 %) , de trois pièces (17.94 %), de quatre pièces (29.26 %) et de cinq pièces et plus à (44.76 %). Près de 60.94 % des logements ont été construit avant 1990 contre 21.1 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Cruas 07350
Les biens actuellement en vente autour du Cruas 07350 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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