409 Avenue de la Résistance, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 409 Avenue de la Résistance, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 566 mètres
- - Ecole maternelle à 545 mètres
- - Ecole élémentaire à 490 mètres
Ventes au 409 Avenue de la Résistance
Les 0 ventes au 409 Avenue de la Résistance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 409 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 409 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 409 Avenue de la Résistance se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Avenue de la Résistance par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 409 Avenue de la Résistance se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Cruas et 7.64 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 409 Avenue de la Résistance
Les biens actuellement en vente autour du 409 Avenue de la Résistance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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