476 Avenue Marcel Paul, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 476 Avenue Marcel Paul, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 570 €/m²0.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 476 Avenue Marcel Paul, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0831 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0827 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 945 mètres
- - Ecole maternelle à 828 mètres
- - Ecole élémentaire à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 476 Avenue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 476 Avenue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 476 Avenue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 476 Avenue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 476 Avenue Marcel Paul se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 476 Avenue Marcel Paul par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des appartements atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 476 Avenue Marcel Paul se situe 31.82 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 7.59 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruas augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 476 Avenue Marcel Paul
Les biens actuellement en vente autour du 476 Avenue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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