576 Avenue Marcel Paul, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 576 Avenue Marcel Paul, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°584 et de 0.19 % à celui du n°583.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 576 Avenue Marcel Paul, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 978 mètres
- - Ecole maternelle à 838 mètres
- - Ecole élémentaire à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 576 Avenue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 576 Avenue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 576 Avenue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 576 Avenue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 576 Avenue Marcel Paul se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 576 Avenue Marcel Paul par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 576 Avenue Marcel Paul se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 24.72 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 576 Avenue Marcel Paul
Les biens actuellement en vente autour du 576 Avenue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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