824 Avenue Marcel Paul, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 824 Avenue Marcel Paul, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°854 et de 0.23 % à celui du n°828.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 824 Avenue Marcel Paul, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0966 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 1059 mètres
- - Ecole maternelle à 881 mètres
- - Ecole élémentaire à 833 mètres
Ventes au 824 Avenue Marcel Paul
Une vente a été recensée au 824 Avenue Marcel Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 824 Avenue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 824 Avenue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 824 Avenue Marcel Paul se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 824 Avenue Marcel Paul par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 824 Avenue Marcel Paul se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 20.92 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 824 Avenue Marcel Paul
Les biens actuellement en vente autour du 824 Avenue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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