661 Route du Forez, 07430 Davézieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 661 Route du Forez, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², identique à celui du n°571 et de n°569.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 661 Route du Forez, 07430 Davézieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Davézieux.
1 niveau - 2158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Justice à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 661 Route du Forez
Aucune vente n'a été recensée au 661 Route du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 661 Route du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 661 Route du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 661 Route du Forez dans son marché local
Prix du 661 Route du Forez par rapport à la voie
Sur Route du Forez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 661 Route du Forez se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 661 Route du Forez par rapport à Davézieux et à Ardèche
À Davézieux, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 661 Route du Forez se situe 100 % en dessous de la moyenne de Davézieux et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 661 Route du Forez à Davézieux
Le loyer moyen estimé au 661 Route du Forez est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Davézieux, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Davézieux a baissé de 32.89 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 910 €/m² au premier semestre 2025.
