1002 Rue de la République, 07430 Davézieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1002 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², identique à celui du n°1013 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°968.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1002 Rue de la République, 07430 Davézieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Davézieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 333 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suc De Vaux à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 1002 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 1002 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1002 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1002 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1002 Rue de la République dans son marché local
Prix du 1002 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 1002 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1002 Rue de la République par rapport à Davézieux et à Ardèche
À Davézieux, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 1002 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de Davézieux et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1002 Rue de la République à Davézieux
Le loyer moyen estimé au 1002 Rue de la République est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Davézieux, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Davézieux a baissé de 32.89 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 910 €/m² au premier semestre 2025.
