688 Rue de la République, 07430 Davézieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 688 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°674 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°708.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 688 Rue de la République, 07430 Davézieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Davézieux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 10 locaux - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 688 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 688 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 688 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 688 Rue de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 688 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 688 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 688 Rue de la République dans son marché local
Prix du 688 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 688 Rue de la République se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 688 Rue de la République par rapport à Davézieux et à Ardèche
À Davézieux, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 688 Rue de la République se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Davézieux et 22.88 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 688 Rue de la République à Davézieux
Le loyer moyen estimé au 688 Rue de la République est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Davézieux, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Davézieux a baissé de 32.89 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 910 €/m² au premier semestre 2025.
