781 Rue de la République, 07430 Davézieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 781 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°770 et de n°732.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 781 Rue de la République, 07430 Davézieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Davézieux.
1 niveau - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 781 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 781 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 781 Rue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 781 Rue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 781 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 781 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 781 Rue de la République dans son marché local
Prix du 781 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 781 Rue de la République se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 781 Rue de la République par rapport à Davézieux et à Ardèche
À Davézieux, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 781 Rue de la République se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Davézieux et 11.18 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 781 Rue de la République à Davézieux
Le loyer moyen estimé au 781 Rue de la République est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Davézieux, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Davézieux a baissé de 32.89 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 910 €/m² au premier semestre 2025.
