961 Rue de la République, 07430 Davézieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 961 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², identique à celui du n°968 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°924.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 961 Rue de la République, 07430 Davézieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Davézieux.
1 niveau - 290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suc De Vaux à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 961 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 961 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 961 Rue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 961 Rue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 961 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 961 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 961 Rue de la République dans son marché local
Prix du 961 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 961 Rue de la République se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 961 Rue de la République par rapport à Davézieux et à Ardèche
À Davézieux, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 961 Rue de la République se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Davézieux et 14.32 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 961 Rue de la République à Davézieux
Le loyer moyen estimé au 961 Rue de la République est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Davézieux, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Davézieux a baissé de 32.89 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 910 €/m² au premier semestre 2025.
