43 Rue des Papetiers, 07430 Davézieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue des Papetiers, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°27 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue des Papetiers, 07430 Davézieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Davézieux à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 525 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue des Papetiers
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue des Papetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue des Papetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue des Papetiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Papetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Papetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des Papetiers dans son marché local
Prix du 43 Rue des Papetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Papetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 43 Rue des Papetiers se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des Papetiers par rapport à Davézieux et à Ardèche
À Davézieux, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue des Papetiers se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Davézieux et 4.37 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue des Papetiers à Davézieux
Le loyer moyen estimé au 43 Rue des Papetiers est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Davézieux, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Davézieux a baissé de 32.89 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 910 €/m² au premier semestre 2025.
