124 Rue Paul Gauguin, 07430 Davézieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°32 et de n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Rue Paul Gauguin, 07430 Davézieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Davézieux.
1 niveau - 1417 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0293 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 205 mètres
Ventes au 124 Rue Paul Gauguin
Les 2 ventes au 124 Rue Paul Gauguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 124 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 124 Rue Paul Gauguin se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue Paul Gauguin par rapport à Davézieux et à Ardèche
À Davézieux, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Rue Paul Gauguin se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Davézieux et 11.7 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Rue Paul Gauguin à Davézieux
Le loyer moyen estimé au 124 Rue Paul Gauguin est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Davézieux, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Davézieux a baissé de 33.2 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 910 €/m² au premier semestre 2025.
