29 Rue Sainte Marguerite, 07430 Davézieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 24 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Sainte Marguerite, 07430 Davézieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Davézieux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 12 logements - 24 locaux - 12 parkings - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Sainte Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Sainte Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Sainte Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Sainte Marguerite, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Sainte Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Sainte Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 29 Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 29 Rue Sainte Marguerite se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Sainte Marguerite par rapport à Davézieux et à Ardèche
À Davézieux, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Sainte Marguerite se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Davézieux et 6.4 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Sainte Marguerite à Davézieux
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Sainte Marguerite est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Davézieux, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Davézieux a baissé de 33.2 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 910 €/m² au premier semestre 2025.
