40 chemin du combalou, 07570 Désaignes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 chemin du combalou, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2013,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 chemin du combalou, 07570 Désaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Désaignes.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Sialle à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 40 chemin du combalou
Aucune vente n'a été recensée au 40 chemin du combalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 chemin du combalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 chemin du combalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 chemin du combalou dans son marché local
Prix du 40 chemin du combalou par rapport à la voie
Sur chemin du combalou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 40 chemin du combalou se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 chemin du combalou par rapport à Désaignes et à Ardèche
À Désaignes, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 chemin du combalou se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Désaignes et -27.8 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Désaignes a augmenté de 24.73 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 116 €/m² au premier semestre 2023 à 1 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 40 chemin du combalou à Désaignes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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