35 Chemin de Béraud, 07370 Eclassan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Béraud, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², identique à celui du n°25 et de n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Chemin de Béraud, 07370 Eclassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Eclassan.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Béraud
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Béraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Béraud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Béraud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Béraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Béraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Béraud dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Béraud par rapport à la voie
Sur Chemin de Béraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 35 Chemin de Béraud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Béraud par rapport à Eclassan et à Ardèche
À Eclassan, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Béraud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Eclassan et -33.89 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eclassan a baissé de 25.48 % sur 1 an et baissé de 32.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 3 276 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 900 € au 35 Chemin de Béraud à Eclassan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 873 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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