5 Chemin de la Giraude, 07370 Eclassan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 5 Chemin de la Giraude, 07370 Eclassan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Eclassan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 631 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1460 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1458 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1459 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Giraude
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Giraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Giraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Giraude, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Giraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Giraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eclassan a baissé de 25.48 % sur 1 an et baissé de 32.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 3 276 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Chemin de la Giraude
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Chemin de la Giraude à Eclassan, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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