30 Chemin de Petit Béraud, 07370 Eclassan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de Petit Béraud, affiche un prix moyen de 1 534 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 30 Chemin de Petit Béraud, 07370 Eclassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Eclassan.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Ventes au 30 Chemin de Petit Béraud
Les 2 ventes au 30 Chemin de Petit Béraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Petit Béraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Petit Béraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de Petit Béraud dans son marché local
Prix du 30 Chemin de Petit Béraud par rapport à la voie
Sur Chemin de Petit Béraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 30 Chemin de Petit Béraud se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de Petit Béraud par rapport à Eclassan et à Ardèche
À Eclassan, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin de Petit Béraud se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Eclassan et -32.3 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eclassan a baissé de 25.48 % sur 1 an et baissé de 32.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 3 276 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 30 Chemin de Petit Béraud à Eclassan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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