1 Route de Chinon, 07370 Eclassan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Chinon, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Chinon, 07370 Eclassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Eclassan.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Chinon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Chinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Chinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Chinon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Chinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Chinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Chinon dans son marché local
Prix du 1 Route de Chinon par rapport à la voie
Sur Route de Chinon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 1 Route de Chinon se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Chinon par rapport à Eclassan et à Ardèche
À Eclassan, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Chinon se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Eclassan et -41.53 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eclassan a baissé de 25.48 % sur 1 an et baissé de 32.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 3 276 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 1 Route de Chinon à Eclassan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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