5 Route du Pavé, 07370 Eclassan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Pavé, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route du Pavé, 07370 Eclassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Eclassan.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route du Pavé
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route du Pavé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du Pavé dans son marché local
Prix du 5 Route du Pavé par rapport à la voie
Sur Route du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 5 Route du Pavé se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Pavé par rapport à Eclassan et à Ardèche
À Eclassan, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route du Pavé se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Eclassan et -31.11 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eclassan a baissé de 25.48 % sur 1 an et baissé de 32.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 3 276 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 050 € au 5 Route du Pavé à Eclassan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 951 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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