30 Rue des Fleurs, 07370 Eclassan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue des Fleurs, 07370 Eclassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Eclassan.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0586 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Fleurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 30 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 30 Rue des Fleurs se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Fleurs par rapport à Eclassan et à Ardèche
À Eclassan, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Fleurs se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Eclassan et -40.03 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eclassan a baissé de 25.48 % sur 1 an et baissé de 32.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 3 276 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 950 € au 30 Rue des Fleurs à Eclassan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 699 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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