50 Impasse de Combechaude, 07380 Fabras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Impasse de Combechaude, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², identique à celui du n°45 et de n°10.Cette maison est une construction de 2022,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 50 Impasse de Combechaude, 07380 Fabras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Fabras.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe-Chaude à 25 mètres
Ventes au 50 Impasse de Combechaude
Une vente a été recensée au 50 Impasse de Combechaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Impasse de Combechaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Impasse de Combechaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Impasse de Combechaude dans son marché local
Prix du 50 Impasse de Combechaude par rapport à la voie
Sur Impasse de Combechaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 50 Impasse de Combechaude se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 50 Impasse de Combechaude par rapport à Fabras et à Ardèche
À Fabras, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Impasse de Combechaude se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fabras et 20.08 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabras a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 050 € au 50 Impasse de Combechaude à Fabras, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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