2 Route de Combechaude, 07380 Fabras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Combechaude, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², identique à celui du n°315.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Combechaude, 07380 Fabras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Fabras.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Combechaude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Combechaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Route de Combechaude dans son marché local
Prix du 2 Route de Combechaude par rapport à la voie
Sur Route de Combechaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 2 Route de Combechaude se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Combechaude par rapport à Fabras et à Ardèche
À Fabras, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Combechaude se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Fabras et 19.02 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabras a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 134 850 € au 2 Route de Combechaude à Fabras, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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