2 Place du 19 Mars 1962, 07340 Félines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°35 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du 19 Mars 1962, 07340 Félines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Félines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1057 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1060 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0801 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0146 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felines - Village à 51 mètres
Ventes au 2 Place du 19 Mars 1962
Les 7 ventes au 2 Place du 19 Mars 1962 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 19 Mars 1962, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 2 Place du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Place du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 2 Place du 19 Mars 1962 se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 19 Mars 1962 par rapport à Félines et à Ardèche
À Félines, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du 19 Mars 1962 se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Félines et 4.62 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du 19 Mars 1962 à Félines
Le loyer moyen estimé au 2 Place du 19 Mars 1962 est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Félines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Félines a baissé de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 29.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 819 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 950 € au 2 Place du 19 Mars 1962 à Félines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 062 € si le professionnel les prend en charge.
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