152 Route de Combalat, 07340 Félines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Route de Combalat, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°108 et de n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 152 Route de Combalat, 07340 Félines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Félines.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1547 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felines - Combalat à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 152 Route de Combalat
Aucune vente n'a été recensée au 152 Route de Combalat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Route de Combalat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 152 Route de Combalat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Route de Combalat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Route de Combalat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Route de Combalat dans son marché local
Prix du 152 Route de Combalat par rapport à la voie
Sur Route de Combalat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 152 Route de Combalat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 152 Route de Combalat par rapport à Félines et à Ardèche
À Félines, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 152 Route de Combalat se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Félines et 16.95 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Félines a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 500 € au 152 Route de Combalat à Félines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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