305 Route de Maclas, 07340 Félines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Route de Maclas, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², identique à celui du n°279 et de n°276.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 305 Route de Maclas, 07340 Félines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Félines.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1576 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1578 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felines - Les Guillots à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 305 Route de Maclas
Aucune vente n'a été recensée au 305 Route de Maclas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 305 Route de Maclas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 305 Route de Maclas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Route de Maclas dans son marché local
Prix du 305 Route de Maclas par rapport à la voie
Sur Route de Maclas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 305 Route de Maclas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 305 Route de Maclas par rapport à Félines et à Ardèche
À Félines, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Route de Maclas se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Félines et -5.96 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Félines a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 305 Route de Maclas à Félines, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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