2 Route de Montvallier, 07340 Félines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montvallier, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°25 et de n°45.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Montvallier, 07340 Félines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Félines.
1 niveau - 1487 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0712 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felines – Ecole à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montvallier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montvallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montvallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Montvallier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montvallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montvallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montvallier dans son marché local
Prix du 2 Route de Montvallier par rapport à la voie
Sur Route de Montvallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 2 Route de Montvallier se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montvallier par rapport à Félines et à Ardèche
À Félines, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montvallier se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Félines et 6.27 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Félines a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 400 € au 2 Route de Montvallier à Félines, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 505 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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