31 Rue du Moulin à Vent, 07340 Félines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°12 et de n°37.Cette maison est une construction de 2019,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Rue du Moulin à Vent, 07340 Félines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Félines.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felines - La Réatière à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 31 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 31 Rue du Moulin à Vent se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Moulin à Vent par rapport à Félines et à Ardèche
À Félines, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Moulin à Vent se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Félines et 14.39 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Félines a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 600 € au 31 Rue du Moulin à Vent à Félines, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 620 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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