2 Rue du Sordeau, 07340 Félines

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

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Biens en venteà Félines

À propos du 2 Rue du Sordeau, 07340 Félines

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Félines à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Felines – Ecole à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sordeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sordeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sordeau

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sordeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

15 juin 2020
200 000 €(1 709 €/m²)
Maison (2 lots)5 p•117 m²
16 Rue des Jardins, 07340 Félines

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sordeau

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sordeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Félines a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue du Sordeau à Félines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
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