302 Montée du Cros, 07000 Flaviac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 580 €

de 1 965 € à 3 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 302 Montée du Cros, 07000 Flaviac, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°304 et de 0.19 % à celui du n°306.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 302 Montée du Cros, 07000 Flaviac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Flaviac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Paradis à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 968 mètres

Absence de ventes récentes au 302 Montée du Cros

Aucune vente n'a été recensée au 302 Montée du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

304 Montée du Cros(2 574€)

306 Montée du Cros(2 575€)

228 Montée du Cros(2 633€)

372 Montée du Cros(2 086€)

308 Montée du Cros(2 536€)

229 Le Cros(2 630€)

231 Le Cros(3 749€)

233 Le Cros(2 630€)

Prix du 302 Montée du Cros dans son marché local

Prix du 302 Montée du Cros par rapport à la voie

Sur Montée du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 302 Montée du Cros se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 302 Montée du Cros par rapport à Flaviac et à Ardèche

À Flaviac, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 302 Montée du Cros se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Flaviac et 22.39 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaviac baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.