34 chemin de la chastellière, 07530 Genestelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 chemin de la chastellière, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°38 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 chemin de la chastellière, 07530 Genestelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Genestelle.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1146 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 34 chemin de la chastellière
Aucune vente n'a été recensée au 34 chemin de la chastellière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 chemin de la chastellière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 chemin de la chastellière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 chemin de la chastellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 chemin de la chastellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 chemin de la chastellière dans son marché local
Prix du 34 chemin de la chastellière par rapport à la voie
Sur chemin de la chastellière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 34 chemin de la chastellière se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 chemin de la chastellière par rapport à Genestelle et à Ardèche
À Genestelle, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 chemin de la chastellière se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Genestelle et -30.06 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genestelle a baissé de 43.37 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 836 €/m² sur la période récente.
