44 Chemin Neuf, 07190 Gluiras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Chemin Neuf, 07190 Gluiras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gluiras.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hermet à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 44 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 44 Chemin Neuf se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin Neuf par rapport à Gluiras et à Ardèche
À Gluiras, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin Neuf se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Gluiras et -18.68 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gluiras a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 36.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Chemin Neuf
Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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