44 Chemin Neuf, 07190 Gluiras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°55.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 44 Chemin Neuf, 07190 Gluiras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gluiras.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hermet à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Chemin Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 44 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 44 Chemin Neuf se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin Neuf par rapport à Gluiras et à Ardèche
À Gluiras, le prix moyen des maisons atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin Neuf se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Gluiras et -15.37 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gluiras a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 40.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
