2 La Calade, 07190 Gluiras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Calade, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Calade, 07190 Gluiras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gluiras.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hermet à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Calade
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Calade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Calade dans son marché local
Prix du 2 La Calade par rapport à la voie
Sur La Calade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 2 La Calade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Calade par rapport à Gluiras et à Ardèche
À Gluiras, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Calade se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Gluiras et -21.32 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gluiras a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 40.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 150 € au 2 La Calade à Gluiras, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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