45 Rue de la Bourgeat, 07190 Gluiras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 714 €

de 1 205 € à 2 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de la Bourgeat, 07190 Gluiras, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 45 Rue de la Bourgeat, 07190 Gluiras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gluiras.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'hermet à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Bourgeat

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Bourgeat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue de la Bourgeat(1 717€)

37 Rue de la Bourgeat(1 689€)

16 La Calade(1 717€)

47 Boulevard du Midi(1 709€)

41 Boulevard du Midi(1 712€)

2 La Calade(1 710€)

42 Boulevard du Midi(1 714€)

22 Boulevard du Midi(1 714€)

Prix du 45 Rue de la Bourgeat dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Bourgeat par rapport à la voie

Sur Rue de la Bourgeat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 45 Rue de la Bourgeat se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Bourgeat par rapport à Gluiras et à Ardèche

À Gluiras, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Bourgeat se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Gluiras et -18.69 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gluiras baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 36.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.