12 Rue de la Treille, 07700 Gras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 005 € à 3 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Treille, 07700 Gras, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 12 Rue de la Treille, 07700 Gras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gras.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0744 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0997 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-l'Assomption à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1316 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Treille

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de la Treille(2 580€)

2 Rue de la Treille(2 393€)

24 Rue du Figuier(2 575€)

37 Rue du Figuier(2 582€)

19 Rue du Figuier(2 575€)

9 Grand Rue(2 584€)

78 Chemin du Château(2 583€)

24 Grand Rue(2 573€)

Prix du 12 Rue de la Treille dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Treille par rapport à la voie

Sur Rue de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 12 Rue de la Treille se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Treille par rapport à Gras et à Ardèche

À Gras, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Treille se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Gras et 22.15 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gras baissé de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 24.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2022 à 3 953 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 018 €/m² sur la période récente.