Prix immobilier à Gras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Gras (07700), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Gras à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Gras
Le prix moyen des appartements Gras est 41.49 % en dessous de celui de Ardèche.
Tandis que le prix moyen des maisons Gras est 32.97 % au-dessus de celui de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gras baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2023 à 994 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix immobilier des rues à Gras
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Gras
Population et parc immobilier
Gras compte 588 habitants en 2022, avec 92.18 % de propriétaires et 7.82 % de locataires. Elle totalise environ 468 logements, dont 269 résidences principales composées majoritairement de maisons (93.16 %) contre 6.2 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0 %), de deux pièces (3.72 %) , de trois pièces (12.27 %), de quatre pièces (26.02 %) et de cinq pièces et plus à (57.99 %). Près de 50.56 % des logements ont été construit avant 1990 contre 24.91 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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