41 Rue Dumas, 07700 Gras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 611 €

de 2 978 € à 4 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Dumas, 07700 Gras, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°35 et de 0.11 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 41 Rue Dumas, 07700 Gras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gras.
1 niveau - 2 logements - 399 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0365 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0368 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0367 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 2506 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Dumas(3 602€)

32 Rue Dumas(3 607€)

34 Rue Dumas(3 608€)

36 Rue Dumas(3 605€)

69 Rue Dumas(3 605€)

71 Rue Dumas(3 607€)

43 Rue de la Chapelle(3 615€)

29 Chemin de la Riviere(3 608€)

Prix du 41 Rue Dumas dans son marché local

Prix du 41 Rue Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 41 Rue Dumas se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Dumas par rapport à Gras et à Ardèche

À Gras, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Dumas se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de Gras et 71.3 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gras baissé de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 24.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2022 à 3 953 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 018 €/m² sur la période récente.