80 Rue Principale, 07700 Gras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Principale, 07700 Gras, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°79 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Rue Principale, 07700 Gras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gras.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0067 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 2192 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Principale dans son marché local
Prix du 80 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 80 Rue Principale se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Principale par rapport à Gras et à Ardèche
À Gras, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Principale se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Gras et 38.71 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gras baissé de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 24.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2022 à 3 953 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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