45 Allée Claude Nicolas Ledoux, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée Claude Nicolas Ledoux, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 24.75 % à celui du n°39 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 45 Allée Claude Nicolas Ledoux, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Soyons à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 738 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 516 mètres
- - Ecole élémentaire La Savine à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée Claude Nicolas Ledoux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée Claude Nicolas Ledoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée Claude Nicolas Ledoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée Claude Nicolas Ledoux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée Claude Nicolas Ledoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée Claude Nicolas Ledoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée Claude Nicolas Ledoux dans son marché local
Prix du 45 Allée Claude Nicolas Ledoux par rapport à la voie
Sur Allée Claude Nicolas Ledoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 45 Allée Claude Nicolas Ledoux se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée Claude Nicolas Ledoux par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée Claude Nicolas Ledoux se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 26.06 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
