23 Allee des Lauriers, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee des Lauriers, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Allee des Lauriers, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
1 niveau - 18 logements - 1660 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allee des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allee des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allee des Lauriers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee des Lauriers dans son marché local
Prix du 23 Allee des Lauriers par rapport à la voie
Sur Allee des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 23 Allee des Lauriers se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee des Lauriers par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee des Lauriers se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 28.54 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
