25 Allée des Weigelias, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Weigelias, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Allée des Weigelias, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 448 mètres
Ventes au 25 Allée des Weigelias
Une vente a été recensée au 25 Allée des Weigelias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Weigelias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des Weigelias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Weigelias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Weigelias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Weigelias dans son marché local
Prix du 25 Allée des Weigelias par rapport à la voie
Sur Allée des Weigelias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 25 Allée des Weigelias se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Weigelias par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Weigelias se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 12.79 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
