449 Avenue de la République, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 449 Avenue de la République, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1911, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 309 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faucon à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 598 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 255 mètres
Ventes au 449 Avenue de la République
Les 0 ventes au 449 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 449 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 449 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 449 Avenue de la République se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 449 Avenue de la République par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 449 Avenue de la République se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 61.04 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 449 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 449 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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