Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 430 € à 4 217 €

Maison

Prix moyen au m²

2 839 €

de 1 740 € à 4 349 €

Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 87 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.2 €

12.07 € – 16.33 €

Rentabilité indicative

8.01 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Sadi Carnot dans son marché local

Prix Avenue Sadi Carnot par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche

À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Sadi Carnot se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 23.79 % au-dessus de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Sadi Carnot à Guilherand-Granges

Le loyer moyen estimé Avenue Sadi Carnot est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ondines, 07500 Guilherand-Granges(3,287 €)

Allee Francois Mansart, 07500 Guilherand-Granges(2,767 €)

Allee Languedoc, 07500 Guilherand-Granges(2,113 €)

Allee Victor Baltard, 07500 Guilherand-Granges(2,874 €)

Avenue de la République, 07500 Guilherand-Granges(2,305 €)

Avenue de Provence, 07500 Guilherand-Granges(2,485 €)

Avenue Georges Clémenceau, 07500 Guilherand-Granges(2,097 €)

Boulevard Charles de Gaulle, 07500 Guilherand-Granges(2,363 €)

Impasse Beauséjour, 07500 Guilherand-Granges(1,903 €)

Impasse des Mouettes, 07500 Guilherand-Granges(2,104 €)

Impasse des Tournesols, 07500 Guilherand-Granges(2,365 €)

Place Jean Jaures, 07500 Guilherand-Granges(1,970 €)

Rue Alexandre Bottet, 07500 Guilherand-Granges(2,048 €)

Rue Apollo XI, 07500 Guilherand-Granges(2,023 €)

Rue de Beauregard, 07500 Guilherand-Granges(1,991 €)

Rue de Crussol, 07500 Guilherand-Granges(2,345 €)

Rue de la Paix, 07500 Guilherand-Granges(1,755 €)

Rue des Brandons, 07500 Guilherand-Granges(2,172 €)

Rue des Jardins, 07500 Guilherand-Granges(2,366 €)

Rue du Languedoc, 07500 Guilherand-Granges(2,716 €)

Rue Georges Charpak, 07500 Guilherand-Granges(3,361 €)

Rue Jacques Monod, 07500 Guilherand-Granges(3,157 €)

Rue Olivier de Serres, 07500 Guilherand-Granges(1,955 €)

Rue Pierre Brossolette, 07500 Guilherand-Granges(2,059 €)

Rue Rhône Bellevue, 07500 Guilherand-Granges(2,464 €)

Rue Thiers, 07500 Guilherand-Granges(1,966 €)

Rue Vincent d'Indy, 07500 Guilherand-Granges(2,055 €)

Ventes DVF Avenue Sadi Carnot

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue Sadi Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.

30 juillet 2025

556 180 €(3 125 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•178 m²

737 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges

7 mai 2025

100 000 €(1 475 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.81 m²

265 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges

7 mai 2025

100 000 €(1 475 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.81 m²

265 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges

6 décembre 2024

95 000 €(2 258 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42.07 m²

20 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges

2 décembre 2024

152 300 €(2 254 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.58 m²

339 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges

21 novembre 2024

452 000 €(4 264 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

1527 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges

7 novembre 2024

103 000 €(1 943 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53 m²

20 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges

10 octobre 2024

120 670 €(1 795 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.23 m²

271 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges

8 octobre 2024

390 000 €(2 826 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•138 m²

1404 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges

5 septembre 2024

215 050 €(2 150 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

102 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges

21 août 2024

119 000 €(1 745 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.21 m²

351 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges

30 juillet 2024

92 000 €(1 343 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.51 m²

309 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges

27 juin 2024

345 630 €(3 757 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

882 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges

3 mai 2024

123 000 €(2 222 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•55.36 m²

271 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges

29 mars 2024

132 856 €(2 523 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.65 m²

627 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges

22 décembre 2023

673 300 €(4 489 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•150 m²

936 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges

18 décembre 2023

122 500 €(2 127 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•57.59 m²

351 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges

9 octobre 2023

137 330 €(1 958 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.12 m²

271 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges

6 septembre 2023

134 000 €(2 101 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•63.79 m²

303 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges

31 août 2023

662 800 €(2 933 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•226 m²

957 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges

Cadre de vie et proximité Avenue Sadi Carnot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bottet à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles de Gaulle à 712 mètres
- Ecole maternelle Le Vivarais à 478 mètres
- Ecole élémentaire Le Vivarais à 468 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Sadi Carnot

Avenue Sadi Carnot est située dans les quartiers Bord du Rhône-Village / Centre Ville / Savine. Elle compte 11277 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue Sadi Carnot

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Sadi Carnot, classées par tranches de numéros.

20 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges

21 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges

32 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges

33 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges

Biens en vente à proximité du Avenue Sadi Carnot

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Sadi Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.