Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 87 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
91 ventes DVF Avenue Sadi Carnot
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix Avenue Sadi Carnot par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Sadi Carnot se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 31.47 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Sadi Carnot à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé Avenue Sadi Carnot est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Sadi Carnot
Les ventes enregistrées Avenue Sadi Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 91 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Sadi Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 452 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 511 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Sadi Carnot
Adresses Avenue Sadi Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Sadi Carnot, classées par tranches de numéros.
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