463 Avenue de la République, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 463 Avenue de la République, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 630 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faucon à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 581 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 463 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 463 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 463 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 463 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 463 Avenue de la République se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 463 Avenue de la République par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 463 Avenue de la République se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 61.15 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 463 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 463 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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