652 Avenue de la République, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 652 Avenue de la République, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 37 logements - 1 local - 32 parkings - 906 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faucon à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 537 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 230 mètres
Ventes au 652 Avenue de la République
Les 7 ventes au 652 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 652 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 652 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 652 Avenue de la République se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 652 Avenue de la République par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 652 Avenue de la République se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 30.31 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 652 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 652 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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