23 Impasse Beauséjour, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Impasse Beauséjour, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Savine.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 406 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 612 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 227 mètres
Ventes au 23 Impasse Beauséjour
Une vente a été recensée au 23 Impasse Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Beauséjour, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Beauséjour dans son marché local
Prix du 23 Impasse Beauséjour par rapport à la voie
Sur Impasse Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 23 Impasse Beauséjour se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Beauséjour par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Beauséjour se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 27.58 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 550 € au 23 Impasse Beauséjour à Guilherand-Granges, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 807 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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